मूल्यांकन समिति की बैठक मे जिले की 170 लोकेशन के दाम बढ़ाने का प्रस्ताव
बांधवभूमि, उमरिया
आगामी वित्तीय वर्ष से जिले की जमीनो के दाम मंहगे होने जा रहे हैं। कलेक्टर डॉ. केडी त्रिपाठी की अध्यक्षता मे गत दिवस संपन्न जिला मूल्यांकन समिति की बैठक मे गाईड लाईन की दरों को 10 से 20 प्रतिशत तक बढ़ाने का प्रस्ताव किया गया है। इससे रजिस्ट्री के पंजीयन शुल्क मे वृद्धि हो जायेगी। जानकारी के मुताबिक नये साल 2023-24 मे संपत्ति की गाईड लाईन (बाजार मूल्य) निर्धारित करने हेतु पंजीयन विभाग द्वारा जिला मूल्यांकन समिति की बैठक आयोजित की गई। इस दौरान जिले की 170 लोकेशन की जमीन व संपत्तियों की कीमतों मे 10 से 20 प्रतिशत वृद्धि का निर्णय लिया गया है। उल्लेखनीय है कि गाईड लाईन की समीक्षा हेतु प्रतिवर्ष मूल्यांकन समिति की बैठक बुलाई जाती है। जमीनो के दाम घटाने, बढ़ाने अथवा यथावत रखने का निर्णय यही समिति करती है। इसका सीधा असर पंजीयन शुल्क पर पड़ता है।
कहां कितने बढ़े दाम
बैठक की अध्यक्षता करते हुए कलेक्टर डॉ. कृष्ण देव त्रिपाठी ने बताया कि पंजीयन विभाग के अनुसार जिले मे कुल लोकेशनो की संख्या 843 है। जिनमें से 130 शहरी क्षेत्रों मे जबकि 713 लोकेशन प्वाइंट ग्रामीण क्षेत्रों मे है। नगरों की सीमा से लगे 80 लोकेशन प्वाइंट प्लानिंग क्षेत्रों मे हैं, शेष 633 नान प्लानिंग क्षेत्र है। जिले मे इस वर्ष 170 लोकेशन पर वहां की संपत्ति की कीमतें बाजार मूल्य के आधार पर 10 से 20 प्रतिशत बढ़ाने की सिफारिश जिला मूल्यांकन समिति द्वारा की गई है।
इस तरह बढ़ेंगी कीमतें
जानकारी के अनुसार समिति द्वारा 85 लोकेशन प्वाइंट मे 10 प्रतिशत, 34 लोकेशन प्वाइंट मे 15 प्रतिशत , 51 लोकेशन प्वाइंट मे 20 प्रतिशत की बढ़ोत्तरी करने का प्रस्ताव किया गया है। बैठक मे सीईओ जिला पंचायत इला तिवारी, वन मण्डला अधिकारी मोहित सूद, संयुक्त कलेक्टर कमलेश पुरी, एसडीएम सिद्धार्थ पटेल, जनपद अध्यक्ष करकेली प्रियंका मून सिंह, विधायक प्रतिनिधि धनुषधारी सिंह, कार्यपालन यंत्री लोक निर्माण विभाग, जल संसाधन विभाग, मुख्य नगर पालिका अधिकारी उमरिया, महाप्रबंधक जिला व्यापार एवं उद्योग केंद्र, अधीक्षक भू अभिलेख, सहायक पंजीयक तथा विभागीय अधिकारी, कर्मचारी उपस्थित थे।
लालपुर के समान होंगे जमुनिया की कीमत
बैठक मे लालपुर एवं जमुनिया की जमीनो की विसंगति को दूर करने का भी निर्णय लिया गया है। बताया गया है कि बांधवगढ़ तहसील मे सेहरा एवं जमुनिया ग्राम लालपुर के अंतर्गत आते है। ग्राम लालपुर नगर पालिका उमरिया के वार्ड नंबर 3 मे स्थित है। लालपुर आवासीय भूमि की कीमत 6 हजार रूपये प्रति वर्ग मीटर है, जबकि सेहरा-जमुनिया ग्राम के भूमि की कीमत 2900 रूपये प्रति वर्ग मीटर है। जिला मूल्यांकन समिति द्वारा सेहरा एवं जमुनिया ग्राम के समस्त भूखण्ड के दाम लालपुर के बराबर अर्थात 6 हजार रूपये प्रति वर्ग मीटर निर्धारित करने का प्रस्ताव पारित किया गया है।
मार्च मे करायें संपत्तियों की रजिस्ट्री
वित्तीय वर्ष 2023-24 मे गाईड लाईड की दरों मे बढ़ोत्तरी होने से पंजीयन शुल्क मे भी वृद्धि होगी। इसे ध्यान मे रखते हुए शासन के निर्देशानुसार पंजीयन कार्यालय मार्च महीने मे अवकाश के दिन भी खोला जा रहा है। भूमि व संपत्तियों के क्रेता-विके्रताओं से अपील है कि मार्च के महीने मे पंजीयन करा कर अवसर का लाभ उठायें।
पंकज कोरी
जिला पंजीयक, उमरिया
